يترقب آلاف المواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل في مصر الإعلان الرسمي عن الطرح الجديد لشقق الإسكان الاجتماعي ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين»، والتي تُعد من أبرز برامج الدولة لتوفير سكن مناسب بأسعار مدعومة.
ومن المتوقع طرح المرحلة الثامنة من المشروع خلال النصف الأول من عام 2026، بالتعاون بين وزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بهدف تلبية احتياجات المواطنين وتوفير وحدات سكنية بنظام تقسيط ميسر.
أهداف مشروع «سكن لكل المصريين»
تهدف المبادرة إلى تحقيق العدالة الاجتماعية وتوفير سكن ملائم للفئات المستحقة، من خلال:
- التوسع في إنشاء المدن الجديدة
- طرح وحدات بمساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات
- توفير نظم تمويل عقاري طويلة الأجل تصل إلى 20 سنة
- تسهيل إجراءات الحجز عبر المنصات الإلكترونية الرسمية
مساحات وأسعار شقق الإسكان الاجتماعي 2026
تتنوع الوحدات المطروحة لتناسب شرائح متعددة، حيث تبدأ المساحات من 75 مترًا حتى 90 مترًا.
شقق 75 مترًا:
- تسليم فوري: تبدأ من 184 ألف جنيه
- تسليم خلال 3 سنوات: تبدأ من 850 ألف جنيه
شقق 90 مترًا:
- تسليم فوري: تبدأ من 270 ألف جنيه
- تسليم خلال 36 شهرًا: تبدأ من 900 ألف جنيه
وتختلف الأسعار حسب الموقع ونظام السداد وموعد التسليم.
نظام السداد والتمويل العقاري
تعتمد المبادرة على نظام التمويل العقاري، الذي يسمح بسداد قيمة الوحدة على فترات طويلة تصل إلى 20 عامًا، مما يقلل من الأعباء المالية على المواطنين. ويتم تحديد قيمة القسط وفقًا لدخل المتقدم والدعم الذي تقدمه الدولة.
المستندات المطلوبة للحجز
عند فتح باب التقديم، يجب تجهيز عدد من الأوراق الأساسية، منها:
- صورة بطاقة الرقم القومي سارية
- عقد الوحدة أو مستندات الملكية
- مستندات التمويل العقاري (إن وجدت)
- مستندات الورثة في الحالات الخاصة
- محضر استلام الوحدة
وفي حال فقدان أي مستند، يمكن استخراج بدل فاقد خلال 48 ساعة.
خطوات حجز الشقق إلكترونيًا
يمكن التقديم بسهولة من خلال منصة مصر العقارية عبر الخطوات التالية:
- إنشاء حساب جديد باستخدام الرقم القومي
- تسجيل رقم الهاتف وبيانات المستخدم
- تفعيل الحساب
- اختيار المشروع المناسب
- رفع المستندات المطلوبة
- سداد مقدم الحجز إلكترونيًا
خدمات منصة مصر العقارية
توفر المنصة مجموعة من الخدمات الرقمية، أبرزها:
- متابعة أحدث مشروعات الإسكان
- الاطلاع على تفاصيل الوحدات السكنية
- عرض عقارات للبيع أو الإيجار
- التعرف على فرص الاستثمار العقاري
- استكشاف وحدات متميزة وفاخرة
أهمية الطرح الجديد
يمثل الطرح الجديد من «سكن لكل المصريين 8» فرصة مهمة للمواطنين للحصول على وحدة سكنية مدعومة، خاصة مع ارتفاع أسعار العقارات في السوق. كما يعكس توجه الدولة نحو التحول الرقمي، من خلال تسهيل إجراءات الحجز وتعزيز الشفافية في طرح الوحدات.
